7/1に令和3年分の路線価が公表され、22都市の最高路線価が下落しました。 ●都道府県庁所在地の最高路線価の前年変動別の内訳 ①上昇した都市：８ 札幌、仙台、宇都宮、千葉、横浜、福井、佐賀、大分 ②横ばいの都市：17 秋 […]

令和2年の路線価、一部地域は補正されます。   コロナの影響により、 大阪市中央区の一部の地域は、 令和2年7月～12月分の相続・贈与については、 地価が20%超下落したため、 路線価が補正されます。 ●補正対 […]

住宅取得資金の非課税贈与の床面積要件も、40㎡以上に緩和されるようです。 【令和3年１月以降の住宅取得資金贈与の主な改正】 ・非課税限度額（受贈者一人当たり） 消費税10%（新築、業者売り)：700→1,000万 消費税 […]

新築物件や業者から購入する物件は、床面積要件が40㎡以上に緩和されるようです。 【床面積が40㎡以上になるローン控除の主な要件】 ・消費税10％である住宅の取得等 ・次の期間内に契約提携 新築注文住宅：R2.10.1～R […]

コロナの影響による路線価の補正、今のところはなさそうです。   7/1に公表された令和２年分の路線価ですが、コロナの影響により、20％以上の地価が下落した地域がなかったため、 国税庁では路線価の補正はしない旨を […]

構築物の相続税評価は、亡くなった日時点での未償却残高の70％相当額で評価します。   （評価の方式） 97　構築物の価額は、その構築物の再建築価額から、建築の時から課税時期までの期間（その期間に1年未満の端数が […]

故人の保証債務は、相続財産から控除できません。   （保証債務及び連帯債務） 14－3　保証債務及び連帯債務については、次に掲げるところにより取り扱うものとする。（昭57直資2－177改正、平15課資2－1改正 […]

家庭用財産の相続税評価は、5万円以下のものについては一括して評価します。   （評価単位） 128　動産（暖房装置、冷房装置、昇降装置、昇降設備、電気設備、給排水設備、消火設備、浴そう設備等で92≪附属設備等の […]

故人が債務を返済していた場合、不動産の抵当権は外すことができます。 １．期限 死亡後、すみやかに ２．申請先 法務局 ３．準備するもの ・抵当権解除証書（金融機関から入手） ・抵当権設定当時の登記識別情報等 ・金融機関の […]

故人が健康保険に加入していた場合、埋葬料を受け取ることができます。 １．期限 埋葬を行った日の翌日から2年以内 ２．申請先 故人の勤務先の年金事務所又は健康保険組合 ３．準備するもの ・申請書（個人が加入していた健康保険 […]